¿Sabes cómo aumentar el valor de tu inmueble?

En España, el ámbito inmobiliario se posiciona como uno de los activos más relevantes, si no el más significativo, en términos de refugio en inversiones y crecimiento patrimonial para individuos que buscan algún tipo de estabilidad, ya sea en forma de vivienda propia o como opción de inversión.

Pese a las alarmantes crisis que surgen y desaparecen, así como el elevado costo de vida en general, el sector inmobiliario permanece constante y se adapta y actualiza de manera continua a las circunstancias presentes en un determinado periodo.

Existen quienes saben capitalizar las oportunidades, quienes se dedican a la venta o alquiler, quienes se trasladan, o quienes, debido a circunstancias personales, modifican sus intereses en el ámbito inmobiliario. Por esta razón, para obtener óptimos resultados en la gestión inmobiliaria, es fundamental considerar y aportar un valor adicional o incrementar el valor de la propiedad en cuestión.

Y se preguntarán, ¿Cómo podría hacer mi propiedad más atractiva para la venta o el alquiler?, ¿Qué puedo ofrecer a mi público objetivo para captar su atención e incentivar la decisión de compra o alquiler inmobiliario?, ¿Cuáles son las estrategias de gestión inmobiliaria para alcanzar los mejores resultados en la operación de venta o alquiler en el menor tiempo posible?

El primer paso sería reconsiderar la propiedad, observar si requiere alguna actualización, pintura, mejoras o pequeñas reformas.

A continuación, según el público al que desee dirigir su atención, renueve su mobiliario y decoración. Despersonalice los espacios, genere áreas amplias y ordenadas; quizás con unos pocos cambios logren mucho. Recuerden que: “Una imagen vale más que mil palabras.”

Es muy habitual encontrar en los diversos portales inmobiliarios la ausencia de planos del inmueble, que incluyan la distribución actual de las habitaciones. Esto podría ser otro valor añadido en la gestión inmobiliaria.

Resultaría muy atractivo también ofrecer GRATIS un análisis de mercado inmobiliario, dirigido a quienes deseen comprar o vender.

Otro aspecto que se podría ofrecer sin costo adicional es un presupuesto de reforma o modernización del inmueble que se desea vender. Incluso podrías incluir imágenes que muestren cómo podría quedar la vivienda lista para habitar, con ilustraciones realistas, amuebladas y decoradas.